金山網(wǎng)訊    記者近日從市住建局獲悉，為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，我市對現(xiàn)行購房補貼政策進行了全面梳理評估并出臺相應優(yōu)化調(diào)整措施。此次調(diào)整旨在進一步規(guī)范各地各部門政策，更好滿足人民群眾住房需求。

此次政策調(diào)整主要涉及4個方面：一是使用財政性資金的普惠性購房補貼政策到期后不再延續(xù)；二是多孩家庭等專項購房優(yōu)惠政策到期后納入生育支持政策進一步統(tǒng)籌優(yōu)化；三是優(yōu)化完善房屋“以舊換新”政策并在全市范圍推廣實施，同時全市所有征收、搬遷等項目補償方式優(yōu)先使用房票安置；四是進一步規(guī)范開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

市住建局相關負責人表示，此次調(diào)整著重提升政策的精準性和可持續(xù)性，通過加大高品質(zhì)住房供給、完善人才安居政策、擴大政策覆蓋范圍等措施，更好地滿足各類住房消費需求。

目前，我市各區(qū)域仍在實施的購房優(yōu)惠政策包括：

市區(qū)執(zhí)行4項補貼政策：多孩家庭購置自住商品住房享受100%契稅補貼；購置90平方米及以上面積商品住房享受80%契稅補貼；購買商業(yè)辦公用房享受80%契稅補貼；“賣舊買新”享受50%至100%購房契稅補貼。上述政策中，“賣舊買新”政策有效期至2026年12月31日，其余政策有效期至2025年12月31日。

句容市實施3項政策：購買首套144平方米及以上面積商品住房享受100%契稅補貼，144平方米以下享受80%補貼；多孩家庭購買商品住房享受100%契稅補貼；購買新建商辦用房享受80%契稅補貼。政策有效期均至2025年12月31日。

丹陽市執(zhí)行3項政策：多孩家庭購置自住商品住房享受100%契稅補貼；購置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補貼；購買商業(yè)辦公用房享受80%契稅補貼。政策有效期至2025年12月31日。

揚中市推出4項政策：購買首套商品住宅享受80%契稅補貼，政策有效期至2025年9月19日；多孩家庭購置自住商品住房享受100%契稅補貼；購置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補貼；購買商業(yè)辦公用房享受80%契稅補貼。后3項政策有效期至2025年12月31日。

此次政策調(diào)整體現(xiàn)了分類指導、精準施策的特點，既保持了政策的連續(xù)性，又優(yōu)化了政策實施方式，有利于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。市住建局將繼續(xù)密切關注市場動態(tài)，及時完善相關政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，建議有購房需求的市民關注政策變化，合理規(guī)劃購房計劃。（記者 王彥冰 朱秋霞）